Zum Verkauf steht ein attraktives Gebäudeensemble mit aktuell insgesamt 56 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.356 m². Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Klinik- und Rehaareal in Bad Driburg. Ursprünglich Teil dessen und zur Unterbringung des Personal genutzt dient es nun als Zuhause für Singles, Pärchen und kleinen Familien. Die gesamt vermietbare Wohnfläche beläuft sich aktuell auf rund 3.469 m². Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone. Die Liegenschaft befindet sich in einem laufend instand- gehaltenen und gepflegten Zustand. Durch eine nahezu Vollvermietung (97%) generiert diese Anlage bereits heute Mieteinnahmen von 245.000 Euro jährlich. Bis zum Ende 2025 wird eine Vollauslastung (99%) erreicht und die Mieteinnahmen auf ca. 256.000 Euro jährlich erhöht. Wobei die durchschnittlichen Neuvermietungen bis zu 12,00 Euro Kaltmiete je qm erwirtschaften. Nach wie vor sind aus der Zeit als Personalwohnungen einige Gemeinschaftsflächen innerhalb der Gebäude vorhanden. Diese können mit wenig Aufwand zu weiterer Wohnfläche (Potential von ca. 230 m²) umgebaut werden. Dadurch lassen sich die Gesamtmieteinnahmen zeitnah noch weiter steigern. Weiter befinden sich noch zusätzlich 18 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.