Helle modernisierte Eigentumswohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne an den Gropius Passagen
Buckow, Berlin, 12351
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87,7 m²
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964 lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, das direkten Zugang zum weitläufigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und die Aussicht ins Grüne genießen. Beide Schlafzimmer verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne besonders gut genießen. Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein saniertes Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Beide Bäder verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht und ausreichende Frischluft sorgen. Die neuwertige und sehr gepflegte Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Diese einzigartige Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Weitere Informationen: - saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster - saniertes Gäste-WC mit Fenster - neuwertige Einbauküche - Zutritt zum Balkon aus allen Wohnräumen - Großer Balkon - Blick ins Grüne - Großzügiger Abstellraum - Sehr gepflegter Gesamtzustand
Fakten
Typ
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Balkone
1
Etage
1/2
Keller
Ja
Wohnfläche
87,7
Gäste-WC
1
Zimmer
3
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis
1964
Energieverbrauchskennwert
159 kWh/(m²*a)
Lage
Buckow, Berlin, 12351
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Severingstraße, mitten im Herzen von Berlin-Neukölln! Die Severingstraße liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Neukölln. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines etablierten Wohnviertels und die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Gropius Passagen, somit finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen fußläufig. Die angrenzenden Grünflächen, wie der Britzer Garten mit der Liebesinsel, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das beliebte Tempelhofer Feld erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station "Johannisthaler Chaussee" (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Berliner Innenstadt und zu weiteren zentralen Knotenpunkten. Zusätzlich ergänzen mehrere Buslinien das Verkehrsangebot und sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen Stadtautobahnen A100 u. A113 ermöglichen eine schnelle Anbindung mit dem Auto und bringt Sie zügig zu allen wichtigen Zielen innerhalb und außerhalb Berlins. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die besonders für Familien ideal sind. Der Britzer Garten bietet nicht nur wunderschöne Spazierwege, sondern auch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die hier angebotene Eigentumswohnung in der Severingstraße bietet Ihnen ein Zuhause in einer erstklassigen Lage von Berlin-Neukölln. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung, der Nähe zu Grünflächen und den umfassenden Freizeitmöglichkeiten.