Stilvolles modernisiertes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Wintergarten, Gästehaus und Grundstück
Preis
569.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
144 m²
Terrasse
Offener Kamin
Voll unterkellert
Einbauküche
Carport
Wintergarten
Objektbeschreibung
Beim Eintritt in dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das 2015 umfangreich modernisiert wurde, wird sofort klar, dass es sich um eine besondere Immobilie handelt. Auf 144 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück bietet das Haus modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch seine Helligkeit und den stilvollen Bodenbelag, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten - ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Hier erleben Sie die Natur hautnah, ob bei Sonnenschein oder Regen, und haben gleichzeitig einen idealen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Küche, ausgestattet mit einer eleganten weißen Einbauküche, lädt zum Kochen und Genießen ein. Das schicke Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit einer modernen Dusche. Im Obergeschoss setzt sich der hochwertige Stil fort. Eine helle Galerie verbindet die zwei großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Tageslicht und einem durchdachten Schnitt punkten. Hier finden Sie auch das zweite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zur Entspannung einlädt. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Paradies: Auf der überdachten Terrasse oder im liebevoll gepflegten Garten können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen. Ein separates Gästehaus bietet zusätzlichen Platz für Familie und Freunde. Alternativ ein idealer Ort als Homeoffice oder Sportraum. Die Fußbodenheizung, die in einigen Räumen vorhanden ist, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein großzügiger Vollkeller mit 70 m² bietet reichlich Stauraum, und ein Carport rundet das Angebot für komfortables Parken ab. Kurz & Komapakt: - 2 Geschosse - Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Gäste-WC - Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen, Stein - Waschraum - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - umfangreiche Modernisierung 2015 - Teilweise Fußbodenheizung - Gasheizung + Luft-/Luft Wärmepumpe - Großer Wintergarten - Gästehaus - Vollkeller ca. 70 qm
360° Rundgang
Wir möchten Ihnen gerne eine hochwertige, interaktive 3D-Visualisierung anbieten, die Ihre Vorstellungskraft unterstützt und Ihnen hilft, sich die Wohnung besser vorzustellen.
Fakten
Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1988
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Grundstück
506 m²
Garage/ Stellplatz
1 Carportplatz
Keller
Voll unterkellert
Preis
569.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
Energieausweistyp
in Bearbeitung
Baujahr laut Energieausweis
1988
Lage
Stockelsdorf, Stockelsdorf, 23617
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Einfamilienhaus in Stockelsdorf überzeugt durch seine ruhige und grüne Lage, die ideal für Familien und alle ist, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Die Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft und viel Grün, das für eine ruhige, angenehme Umgebung sorgt. Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe und machen den Alltag angenehm. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants und Cafés, die ebenfalls in der Umgebung zu finden sind. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur historischen Stadt Lübeck, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Lübeck bietet ein breites Angebot an Kultur, Freizeitmöglichkeiten und Shopping, was Stockelsdorf besonders attraktiv für Pendler und städtisch orientierte Familien macht. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Stockelsdorf die Ruhe des Vorortes, ohne auf die Vorzüge einer nahen Großstadt verzichten zu müssen. Darüber hinaus ist die Lübecker Bucht schnell erreichbar. Die Küstenregion mit ihren schönen Stränden und malerischen Küstenorten lädt zu Ausflügen und Erholung am Wasser ein. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Wassersportler und Naturliebhaber, die die Ostsee genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Das Haus liegt nahe wichtiger Verkehrsadern, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantiert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung sowohl innerhalb von Stockelsdorf als auch nach Lübeck. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und der Nähe zur Stadt Lübeck sowie zur Lübecker Bucht. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten ist es ein perfekter Wohnort. Sonstiges Entfernungen: 2.2 km Autobahnauffahrt 3.7 km Bahnhof 217 m Bus 11.4 km Flughafen Supermarkt, Netto 435 m Lebensmittelgeschäft, Dorflädchen 471 m Supermarkt, Penny 1.1 km Supermarkt, ALDI Nord 1.3 km Schule, Gemeinschaftsschule Stockelsdorf 373 m Weiterführende Schule, Gerhard-Hilgendorf-Schule,Gemeinschaftsschule der Gemeinde Stockelsdorf in Stockelsdorf 445 m Kindergarten, Arche Noah 619 m Grundschule, Gerhart-Hauptmann-Schule 715 m Restaurant, Parthenon 534 m Café, Junge die Bäckerei. 1.4 km Doktor, Dr. med. Alexander F. Krapalis 653 m Apotheke, Cleverbrück Apotheke 1.3 km Krankenhaus, Ostseeklinik 3.4 km Klinik, Ärztehaus Rathausgasse 3.5 km Sport 189 m Spielplatz 215 m Park 487 m Unterhaltung, Jugendzentrum Stockelsdorf 716 m
Tony Sommerfeld
Bereichsleitung Verkauf