Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein modernisiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! Mit einer Wohnfläche von 124,19 qm und einem großzügigen Grundstück von 1057 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Eine große bodentiefe Fensterfront bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Die gepflegte Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der separate Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Hauptschlafzimmer im 1. OG bitte ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt als Highlight über einen begehbaren Kleiderschrank. Weiter befinden sich im 1.OG noch zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer als auch das Gäste-WC befinden sich im EG. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über ein Fenster, welche für Tageslicht und gutes Raumklima sorgt. Der Teilkeller als auch der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine neue Hybrid-Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme, während 2-fach isolierte Kunststofffenster mit Außenjalousien und neue Heizkörper den modernen Wohnkomfort unterstreichen. Ein weiteres Plus ist das separate Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und einer integrierten Werkstatt. Darüber befindet sich eine im Jahr 1992 aufgestockte ca. 50 qm große 2 1/2 Zimmerwohnung. Ein idealer Wohnort für Kinder im jugendlichen Alter oder als Ferienwohnung für zusätzliche Einnahmen. Ausstattung: - Kaminofen 2022 - Neue Hybrid-Gasheizung 2022 - Außenjalousien - Doppelgarage - Werkstattgebäude - Zusätzliche 50 qm - Einliegerwohnung - Teilkeller